резидентов привлечено на площадки ОЭЗ, ТОР, технопарков и индустриальных парков.

· Налог на прибыль снижен с 25% до 7% в первые 5 лет работы, до 12% - c 5 по 10 год, до 20,5% - с 11 года,
· Зарубежное оборудование ввезено без НДС и пошлин,
· Подключение к инженерным сетям — за счёт управляющей компании ОЭЗ,
· Получение разрешение на строительство выдано в ускоренном режиме,
· CAPEX на старте проекта сократился на 30%,
· OPEX снижены на 15% ежегодно (за счёт налоговых льгот, оптимизированной логистики и меньших затрат на энергоресурсы).
· Инвестиционные показатели: NPV: +560 млн руб.; IRR: 26% (против 17% без льгот); Срок окупаемости: 6 лет вместо 9; EBITDA margin: +25% (вместо 18%).

Перечень подготавливаемой нами документации для получения статуса резидента зависит от типа площадки:
· ОЭЗ: паспорт инвестиционного проекта и финансовая модель.
· ТОР: бизнес-план, паспорт инвестиционного проекта, показателей эффективности проекта, финансовая модель.
· Технопарк / индустриальный парк: бизнес-план и финансовая модель.
Мы сопровождаем процесс «под ключ»: от выбора площадки до получения статуса резидента.

>10 млрд руб. инвестиций

получили статус резидента ОЭЗ, ТОР, технопарков и индустриальных парков.

>15 РЕЗИДЕНТОВ

Результат для бизнеса

Компания по выпуску комплектующих для машиностроения планировала расширение производства. Высокие затраты на импортное оборудование и подключение к инженерным сетям делали проект дорогим и долгим (более 2 лет от старта проектирования до ввода в эксплуатацию).

Проблема

Наш опыт:

Важно знать:

Существенное снижение налоговой нагрузки:
· для ОЭЗ — налог на прибыль с 25% до 7%, 0% на имущество, землю и транспорт, свободная таможенная зона;
· для ТОР — налог на прибыль с 25% до 7%, 0% на имущество, землю и транспорт, ЕСН с 30,2% до 7,6%;
· для технопарков и индустриальных парков — снижение налога на прибыль, имущество, землю и транспорт (зависит от региона), льготные ставки аренды, льготное подключение к инфраструктуре.

Возможности для бизнеса

Получение статуса резидента ОЭЗ / ТОР / технопарка / индустриального парка

Получение статуса резидента ОЭЗ / ТОР / технопарка / индустриального парка

· Промышленным и инновационным компаниям, которые планируют масштабирование.
· Российским и иностранным инвесторам, готовым реализовать новые проекты в России.
· Стартапам и IT-компаниям, которым нужны площадки для R&D и быстрого выхода на рынок.

Кейс 1. Производственная компания — резидент ОЭЗ

Кому подходит?

Статус резидента ОЭЗ / ТОР / технопарка / индустриального парка позволяет компаниям пользоваться инфраструктурными преимуществами площадки, налоговыми льготами и мерами поддержки. Мы подбираем оптимальную площадку по заданным параметрам, опираясь на многочисленные метрики, а также сопровождаем весь процесс получения статуса — от подготовки документов до заключения соглашения.

Что это?

Нашей командой выбрана подходящая ОЭЗ с удобной логистикой, подобран земельный участок с удовлетворяющими резидента инфраструктурными потребностями, а также подготовлен паспорт инвестиционного проекта и финансовая модель для получения статуса резидента ОЭЗ.

Решение

· Компания получила статус резидента ТОР.
· Налог на прибыль снижен.
· Единый социальный налог за работников снижен с 30,2% до 7,6%.
· Инфраструктурные затраты (подключение к сетям и дорогам) частично компенсированы за счёт государства.
· Запуск завода состоялся на 1,5 года раньше первоначально запланированного срока.
· Инвестиционные показатели: NPV +420 млн руб.; IRR 24%; Срок окупаемости: 6 лет (вместо 10).

Результат для бизнеса

Компания из сферы переработки сельхозпродукции планировала запуск нового завода на Дальнем Востоке. Основная трудность — высокие затраты на подключение к инженерной инфраструктуре и значительная налоговая нагрузка в первые годы, которые делали проект малорентабельным.

Проблема

Кейс 3. Промышленное предприятие — резидент ТОР

Мы предложили оформить статус резидента территории опережающего развития (ТОР). Подготовлена заявка, включающая бизнес-план, паспорт инвестиционного проекта, финансовая модель с расчётом показателей эффективности. Компанией получен статус резидента ТОР.

Решение

· аренда помещений снижена на 30% за счёт мер государственной поддержки региона,
· получен льготный доступ к дата-центру и оборудованию коллективного пользования,
· компания поучаствовала в акселераторе технопарка, получив грант 2 млн руб. на запуск нового проекта,
· заключены контракты с промышленными предприятиями-резидентами технопарка.

Результат для бизнеса

IT-компания с продуктом под промышленность (система предиктивной аналитики для заводов) искала площадку для размещения. На открытом рынке региона присутствия отсутствовали подходящие помещения высокого класса, строительство собственной инфраструктуры обходилось бы крайне дорого.

Проблема

Кейс 2. Инновационная компания — резидент технопарка в сфере высоких технологий

Нашей командой подобран технопарк в сфере высоких технологий в другом регионе, подготовлен бизнес-план и описание проекта, получен статус резидента технопарка.

Решение

Размещая производство на такой площадке, проект значительно сокращает финансовые и временные издержки.

Доступ к готовой инфраструктуре: готовые здания или земельные участки для резидентов, инженерные сети.

Широкий перечень сервисов управляющей компании.

Возможность масштабирования бизнеса на базе площадок, которые развиваются при поддержке государства.